年老爺子留下的16號院原是部隊分配的家屬院，最近正在搞產權個人化變更，李芝麻請范洋買下16號院，省的到時候江中華得了房子把馬家人趕出去。馬芽勸李芝麻想開點，說這房子本就是江家的，李芝麻講出這房子買下來也有馬芽和范洋的一份，想借此說服馬芽，馬芽聽言很無語。這時，江中華當著李芝麻的面說起房主變更一事，將李芝麻氣得不輕。

老馬將李芝麻叫進房中，要她放棄搶房子的念頭，李芝麻一聽這房子只要幾萬塊就能買下產權，十分眼紅，又怪罪范洋和馬芽向自己隱瞞這件事。范洋和馬芽勸慰著李芝麻，說出就算以后馬家人被驅趕，兩人也能照看好長輩們，李芝麻聽到這話還是不開心。

李芝麻和江中華斗氣，要和他分清家務和家中物件，使得江中華很郁悶。年糕見兩家人因一個破房子鬧得這么僵，就把最有發言權的年老爺子請到了16號院，讓他來判定房子的歸屬。年老爺子將江中華單獨留下，指責他為一間房子拆散了兩家人的情誼，批評他好好反思一下。江中華認識到了自己的錯誤，回答16號院歸江馬兩家共同擁有，創造了皆大歡喜的結局。

如今房價節節攀高買房越來越難，范洋為自己結婚多年來沒能給馬芽一個屬于自己的家而道歉，馬芽表示自己并不在意，等有孩子再想這些事情。范洋聽的暖心，便開始和馬芽實行造人計劃。

馬芽受朋友所托去主持靳若愚的畫展，她無意間對畫作的獨特點評獲得了靳若愚的青睞。靳若愚向馬芽請教了很多問題，馬芽偶然之下知曉了靳若愚的大畫家身份，忙為自己的粗鄙見解致歉，靳若愚謙虛的應對贏得了馬芽對他的好感。馬芽對靳若愚的慈善事跡了解的不少，對像靳若愚一樣參與過抗震救災的好心人有一種莫名的親切感，因而在得知他想將畫作義賣所得都捐給自閉癥兒童基金會，且還收養了一名災區孤兒天天時，對他很是欽佩。

靳若愚上臺發言時被兩個觀眾惡意刁難，他們誹謗靳若愚在利用慈善斂財。馬芽路見不平幫靳若愚解圍，拆穿了這兩個觀眾的狗仔身份，并表明此次義賣并未邀請任何媒體，隨即將他們趕了出去。安保將狗仔的攝像設備扣下，狗仔連忙求饒并說出自己的真實目的是要黑靳若愚。靳若愚知道狗仔也不容易就返還設備放了他們，隨后向馬芽道謝，馬芽客氣的回應。經過這一天的相處，靳若愚對馬芽的好感倍增。

靳若愚為接近馬芽加入了她的英語學習班，馬芽對他的到來表達了歡迎，而后認真的為大家上課。課后馬芽問起靳若愚學英語的原因，靳若愚說出自己有移民打算，接著與馬芽探討起人生。不久后，靳若愚請馬芽去當天天的英語老師，說天天因災難的傷痛變得有些孤僻，他希望馬芽能夠幫幫這個孩子，馬芽一口答應。天天對馬芽表現的很冷漠，馬芽從天天的愛好入手，很快就俘獲了天天的心。靳若愚觀察到馬芽教導有方，對馬芽更加看好。

范洋在公司新開發的樓盤里選了一間不錯的房子，欲買下來給馬芽一個驚喜。此后，范洋瞞著馬芽偷偷開工，獨自一人為房子的裝修奔忙，馬芽注意到他總是早出晚歸，對此有些疑惑。范洋告訴馬芽他在進行一個秘密任務，這令馬芽很期待。馬芽將天天的情況說給了范洋，十分心疼這個孩子，范洋看到馬芽母愛泛濫，夸贊她這是在提前預習當媽媽。李芝麻適時的打電話催生，搞得馬芽很是焦躁。

馬芽發現天天在發燒急忙送他去醫院，天天說出他是在醫院里失去所有親人的，對醫院有心理陰影，馬芽只好在家熬姜湯給他喝。天天十分想念去世的母親，就哭著請馬芽當媽媽，馬芽內心的柔軟被戳中對此欣然應允，并承諾帶他去游樂場玩。靳若愚看到馬芽悉心呵護著天天，對她很感激。靳若愚送馬芽回家時被馬杰盯上，馬杰見到兩人相處的樣子，心中有了謀劃。